нет, они имеют право такие тарифы устанавливать, какие захотят. Потому что они — собственники этого дома и никому не отчитываются. Поэтому их запросы на использование их собственности сторонними организациями не должны быть вообще ничем обоснованы.
1 абзац неправомочен в принципе — не они с тобой договор заключат, а ты с ними. ну не плати — потом придут приставы, опишут и вынесут всё. И останешься с обрывком ютипи5 в руках)))))